朋友圈里定時運動打卡、炫“腹”炫裝備炫健身靚影成了最新流行，朋友間的約飯也變成了約跑、約球、約健身……顯然，當今時代，運動、休閑、健康已經(jīng)成為一種生活方式，消費者對運動場所的需求越來越強烈，對運動品牌的消費能力也越來越高。因此，在這個全民健身時代，以購物中心為代表的實體商業(yè)也開始大玩“運動風”，迎來了各色運動場館進駐，讓“運動”這種強體驗式存在，成為消費者走進購物中心的最重要理由之一。
大眾運動圈粉眾多，小眾業(yè)態(tài)體驗稱王
傳統(tǒng)印象中，購物中心落腳 體育 業(yè)態(tài)，“健身中心+滑冰場”的組合似乎是標配。而現(xiàn)在，以籃球、乒乓球、羽毛球等圈粉最多的大眾運動為代表的新型 體育 業(yè)態(tài)，也正在陸續(xù)成為購物中心的新晉“小鮮肉”。例如，崇文門國瑞城新開業(yè)的乒乓球培訓俱樂部便人氣火爆，也順勢促進了它所在的YY 體育 城的 體育 用品銷量。
“我是通過2016年的里約奧運會接觸到國乒，非常喜歡張繼科和馬龍，所以就專門買了新球拍，開始學習打球，這家乒乓球俱樂部就在家附近，新開的館設(shè)施都很齊全，而且因為在購物中心里，打球前后吃飯逛街看電影都特別方便。”采訪時俱樂部的會員李小姐表示。購物中心相關(guān)負責人告訴記者，將大眾運動作為 體育 消費的切入點，可以有效拉動相關(guān)受眾進入購物中心，而好的 體育 運動場館也會和 體育 用品店互相配合，創(chuàng)造出1+1>2的效果。
除此之外，諸如擊劍、高爾夫、馬術(shù)等原本相對小眾的 體育 業(yè)態(tài)以及復合式保齡球館、室內(nèi)卡丁車館、室內(nèi)飛行體驗館等一些具有游藝娛樂性質(zhì)的運動娛樂業(yè)態(tài)也成為購物中心用來打造差異化體驗的王牌。
相關(guān)專家表示：“這些原本較為小眾甚至是冷門的 體育 業(yè)態(tài)在未來三到五年內(nèi)會成為吸引高層次消費者進入購物中心消費的關(guān)鍵，而游藝娛樂性質(zhì)的運動娛樂業(yè)態(tài)將有望躋身電影院、KTV這些大眾娛樂場所行列，成為更健康、時尚的年輕人聚會選擇地。”
“抱團取暖”， 體育 公園潛力巨大
目前國內(nèi) 體育 業(yè)態(tài)的新玩法雖多，但大多以各自單獨出現(xiàn)在購物中心為主。而未來，除了單打獨斗的玩法， 體育 業(yè)態(tài)還可以“抱團取暖”，在匯集多種運動形式的基礎(chǔ)上，以集合式“ 體育 公園”的形態(tài)，與購物中心混搭，最大化發(fā)揮運動業(yè)態(tài)強體驗性帶來的“吸客”功能。
深圳的地鐵錦薈廣場，便是開啟 體育 業(yè)態(tài)“抱團取暖”模式的典型嘗試。地鐵錦薈廣場匯集了消費者日常運動頻次最高的多種場地，以聚合式的運動組團形成一個大體量的 體育 公園，打造出了“ 體育 公園+購物中心”的新商業(yè)模式，試圖帶動起“運動休閑+家庭娛樂”的生活新風。
在運動場地的設(shè)置上，錦薈選擇了最具有大眾基礎(chǔ)、需求最為廣泛的基礎(chǔ)運動，包括1個7人制足球場、4個籃球場、3個網(wǎng)球場、12個羽毛球場、攀巖墻，以及符合國際賽道標準的50×25米室外恒溫泳池。未來，一座規(guī)模達30萬平方米的郊野綠色休閑公園也將與地鐵錦薈廣場相連通。
不過，也有業(yè)內(nèi)人士指出，購物中心作為綜合性的經(jīng)營場所，市民很容易將 體育 板塊和其他板塊簡單區(qū)分開來，作為經(jīng)營者來說，更需要關(guān)注 體育 板塊如何跟其他經(jīng)營板塊有良性的互動和互補，形成一種有機的商業(yè)生態(tài)。集合式“ 體育 公園”潛力巨大，然而若是與傳統(tǒng)的城市 體育 中心區(qū)別開來，就必須形成有機的組合、合理的業(yè)態(tài)，產(chǎn)生核心的商業(yè)業(yè)態(tài)驅(qū)動，真正服務(wù)于大眾。只有實現(xiàn)運營導流并驅(qū)動場館的良性運轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮 體育 運動這一主力業(yè)態(tài)的功能，才能讓以運動休閑為驅(qū)動核心的城市消費業(yè)態(tài)真正建立起來。
體育 與商業(yè)結(jié)合，消費需求鏈條再拉長
在全民健身、消費升級的時代，運動并不是單一、低頻的消費行為，反而由運動引發(fā)出更多的購物、餐飲、娛樂需求。可以說，運動本身可以與購物中心形成互動效益，二者互取所需。 體育 運動業(yè)態(tài)通過強體驗、差異化的主題形式能夠為購物中心吸納更多的人群，也為購物中心商業(yè)價值的延展提供了條件。而購物中心如果能夠把握住這些人群的衍生需求，通過做好跨界融合、配套業(yè)態(tài)、增值服務(wù)等方面，均可為項目帶來更多盈利的空間。
體育 用品專賣超市能夠全方位滿足運動所產(chǎn)生的零售需求;影院則可以便利地滿足運動后的放松娛樂需求;超市以及兒童娛樂成長中心可以讓運動升級為家庭消費活動;咖啡廳、休閑餐飲配套以及與科技相結(jié)合的互動娛樂設(shè)施則能夠互為搭配進一步豐富業(yè)態(tài)組合。若想真正讓運動業(yè)態(tài)帶動整個購物中心的發(fā)展，關(guān)鍵在于把散落的消費者個人行為匯集在購物中心這個大服務(wù)平臺上，以運動為切入口，鏈接一切可以鏈接的資源，用不同的模塊拉長運動之外的消費需求鏈條。
而眾多業(yè)態(tài)的配合，也離不開商業(yè)空間情景化與建筑景觀藝術(shù)化的打造。用特色區(qū)域為空間增加亮點，用開放式、互動性節(jié)點為末端空間拉動客流，才能形成集“購、閑、食、樂、健”于一體的放松休憩綜合體，為區(qū)域內(nèi)追求休閑生活方式的消費者帶來新的可能性。
通過運動業(yè)態(tài)創(chuàng)新驅(qū)動的 體育 商業(yè)中心，將為購物中心帶來新的可能性，也讓商業(yè)項目本身，在商業(yè)地產(chǎn)項目同質(zhì)化嚴重的當下，成為跳脫同質(zhì)化的最有效途徑之一。
大眾運動圈粉眾多，小眾業(yè)態(tài)體驗稱王
傳統(tǒng)印象中，購物中心落腳 體育 業(yè)態(tài)，“健身中心+滑冰場”的組合似乎是標配。而現(xiàn)在，以籃球、乒乓球、羽毛球等圈粉最多的大眾運動為代表的新型 體育 業(yè)態(tài)，也正在陸續(xù)成為購物中心的新晉“小鮮肉”。例如，崇文門國瑞城新開業(yè)的乒乓球培訓俱樂部便人氣火爆，也順勢促進了它所在的YY 體育 城的 體育 用品銷量。
“我是通過2016年的里約奧運會接觸到國乒，非常喜歡張繼科和馬龍，所以就專門買了新球拍，開始學習打球，這家乒乓球俱樂部就在家附近，新開的館設(shè)施都很齊全，而且因為在購物中心里，打球前后吃飯逛街看電影都特別方便。”采訪時俱樂部的會員李小姐表示。購物中心相關(guān)負責人告訴記者，將大眾運動作為 體育 消費的切入點，可以有效拉動相關(guān)受眾進入購物中心，而好的 體育 運動場館也會和 體育 用品店互相配合，創(chuàng)造出1+1>2的效果。
除此之外，諸如擊劍、高爾夫、馬術(shù)等原本相對小眾的 體育 業(yè)態(tài)以及復合式保齡球館、室內(nèi)卡丁車館、室內(nèi)飛行體驗館等一些具有游藝娛樂性質(zhì)的運動娛樂業(yè)態(tài)也成為購物中心用來打造差異化體驗的王牌。
相關(guān)專家表示：“這些原本較為小眾甚至是冷門的 體育 業(yè)態(tài)在未來三到五年內(nèi)會成為吸引高層次消費者進入購物中心消費的關(guān)鍵，而游藝娛樂性質(zhì)的運動娛樂業(yè)態(tài)將有望躋身電影院、KTV這些大眾娛樂場所行列，成為更健康、時尚的年輕人聚會選擇地。”
“抱團取暖”， 體育 公園潛力巨大
目前國內(nèi) 體育 業(yè)態(tài)的新玩法雖多，但大多以各自單獨出現(xiàn)在購物中心為主。而未來，除了單打獨斗的玩法， 體育 業(yè)態(tài)還可以“抱團取暖”，在匯集多種運動形式的基礎(chǔ)上，以集合式“ 體育 公園”的形態(tài)，與購物中心混搭，最大化發(fā)揮運動業(yè)態(tài)強體驗性帶來的“吸客”功能。
深圳的地鐵錦薈廣場，便是開啟 體育 業(yè)態(tài)“抱團取暖”模式的典型嘗試。地鐵錦薈廣場匯集了消費者日常運動頻次最高的多種場地，以聚合式的運動組團形成一個大體量的 體育 公園，打造出了“ 體育 公園+購物中心”的新商業(yè)模式，試圖帶動起“運動休閑+家庭娛樂”的生活新風。
在運動場地的設(shè)置上，錦薈選擇了最具有大眾基礎(chǔ)、需求最為廣泛的基礎(chǔ)運動，包括1個7人制足球場、4個籃球場、3個網(wǎng)球場、12個羽毛球場、攀巖墻，以及符合國際賽道標準的50×25米室外恒溫泳池。未來，一座規(guī)模達30萬平方米的郊野綠色休閑公園也將與地鐵錦薈廣場相連通。
不過，也有業(yè)內(nèi)人士指出，購物中心作為綜合性的經(jīng)營場所，市民很容易將 體育 板塊和其他板塊簡單區(qū)分開來，作為經(jīng)營者來說，更需要關(guān)注 體育 板塊如何跟其他經(jīng)營板塊有良性的互動和互補，形成一種有機的商業(yè)生態(tài)。集合式“ 體育 公園”潛力巨大，然而若是與傳統(tǒng)的城市 體育 中心區(qū)別開來，就必須形成有機的組合、合理的業(yè)態(tài)，產(chǎn)生核心的商業(yè)業(yè)態(tài)驅(qū)動，真正服務(wù)于大眾。只有實現(xiàn)運營導流并驅(qū)動場館的良性運轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮 體育 運動這一主力業(yè)態(tài)的功能，才能讓以運動休閑為驅(qū)動核心的城市消費業(yè)態(tài)真正建立起來。
體育 與商業(yè)結(jié)合，消費需求鏈條再拉長
在全民健身、消費升級的時代，運動并不是單一、低頻的消費行為，反而由運動引發(fā)出更多的購物、餐飲、娛樂需求。可以說，運動本身可以與購物中心形成互動效益，二者互取所需。 體育 運動業(yè)態(tài)通過強體驗、差異化的主題形式能夠為購物中心吸納更多的人群，也為購物中心商業(yè)價值的延展提供了條件。而購物中心如果能夠把握住這些人群的衍生需求，通過做好跨界融合、配套業(yè)態(tài)、增值服務(wù)等方面，均可為項目帶來更多盈利的空間。
體育 用品專賣超市能夠全方位滿足運動所產(chǎn)生的零售需求;影院則可以便利地滿足運動后的放松娛樂需求;超市以及兒童娛樂成長中心可以讓運動升級為家庭消費活動;咖啡廳、休閑餐飲配套以及與科技相結(jié)合的互動娛樂設(shè)施則能夠互為搭配進一步豐富業(yè)態(tài)組合。若想真正讓運動業(yè)態(tài)帶動整個購物中心的發(fā)展，關(guān)鍵在于把散落的消費者個人行為匯集在購物中心這個大服務(wù)平臺上，以運動為切入口，鏈接一切可以鏈接的資源，用不同的模塊拉長運動之外的消費需求鏈條。
而眾多業(yè)態(tài)的配合，也離不開商業(yè)空間情景化與建筑景觀藝術(shù)化的打造。用特色區(qū)域為空間增加亮點，用開放式、互動性節(jié)點為末端空間拉動客流，才能形成集“購、閑、食、樂、健”于一體的放松休憩綜合體，為區(qū)域內(nèi)追求休閑生活方式的消費者帶來新的可能性。
通過運動業(yè)態(tài)創(chuàng)新驅(qū)動的 體育 商業(yè)中心，將為購物中心帶來新的可能性，也讓商業(yè)項目本身，在商業(yè)地產(chǎn)項目同質(zhì)化嚴重的當下，成為跳脫同質(zhì)化的最有效途徑之一。
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