隨著年底消費(fèi)旺季到來(lái)，長(zhǎng)沙迎來(lái)了一波 購(gòu)物中心 開(kāi)業(yè)潮。近日，記者在采訪(fǎng)中獲悉，位于五一商圈的海信廣場(chǎng)、位于河西金星路的王府井 購(gòu)物中心 、位于長(zhǎng)沙大道旁的運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)、位于星沙華潤(rùn)萬(wàn)象匯等都已經(jīng)進(jìn)入開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這些風(fēng)格各異的 購(gòu)物中心 的開(kāi)業(yè)，將促使長(zhǎng)沙的商業(yè)格局從中心突出向多點(diǎn)開(kāi)花演變，為市民帶來(lái)更多的購(gòu)物休閑選擇。而市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇也對(duì)商家的運(yùn)營(yíng)提出更高的要求。
1 購(gòu)物中心 扎堆開(kāi)業(yè)
湘江風(fēng)光帶與坡子街交會(huì)處，五一商圈的黃金碼頭，華遠(yuǎn)·華中心裙樓的海信廣場(chǎng)內(nèi)工作人員正在為開(kāi)業(yè)忙碌著。12月中旬，定位精致時(shí)尚 購(gòu)物中心 的海信廣場(chǎng)將和市民見(jiàn)面。13萬(wàn)平方米的超大購(gòu)物空間，地上七層，地下一層，甄選500個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌，購(gòu)物、休閑、餐飲一站式體驗(yàn)。“公共區(qū)域的裝修早已完成，目前各入駐品牌正陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。”
新來(lái)的海信廣場(chǎng)在五一商圈上演“首秀”，而早已站穩(wěn)腳跟的王府井，則選擇去河西開(kāi)疆拓土。金星路和桐梓坡路交會(huì)“十字架”，王府井 購(gòu)物中心 的外墻上“開(kāi)業(yè)在即”的霓虹燈閃爍在夜空。“開(kāi)業(yè)時(shí)間定在12月下旬。”王府井副總經(jīng)理董頊介紹。
消費(fèi)一直增長(zhǎng)迅猛的星沙商圈，11月28日將迎來(lái)5萬(wàn)平方米的華潤(rùn)萬(wàn)象匯 購(gòu)物中心 ，屆時(shí)超百家知名品牌進(jìn)駐，其中七成品牌均為首次進(jìn)駐星沙。
此外，位于武廣商圈的運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)，也將于12月19日開(kāi)啟精品超市和美食廣場(chǎng)，為明年5月的正式開(kāi)業(yè)做準(zhǔn)備。
“遍地開(kāi)花新的 購(gòu)物中心 ，將為市民的購(gòu)物、休閑提供更多選擇。”市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這也將推動(dòng)長(zhǎng)沙商業(yè)品質(zhì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
2 塑造品牌打差異牌
毫無(wú)疑問(wèn)，這些 購(gòu)物中心 的開(kāi)業(yè)，將讓長(zhǎng)沙零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇。也正是因?yàn)閷?duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的清醒認(rèn)識(shí)，新開(kāi)業(yè)的 購(gòu)物中心 都將自身的優(yōu)勢(shì)著力放大，以塑造獨(dú)特的品牌形象。
海信廣場(chǎng)擁有13萬(wàn)平方米的超大體量，在寸土寸金的五一商圈非常難得。MCM、Michael Kors、VERRI 、Armani Collezioni、DAKS等輕奢品牌，七樓的玻璃幕墻江景餐廳，4000平方米精品超市，獨(dú)特的會(huì)員服務(wù)……在競(jìng)爭(zhēng)白熱化的五一商圈，海信廣場(chǎng)努力打造著自己的“特色”，著力吸引年輕、時(shí)尚消費(fèi)人群。而王府井 購(gòu)物中心 則強(qiáng)調(diào)，以全新“家庭生活公園”的理念，為一家人量身定制一個(gè)周末的休閑樂(lè)園，全新打造一個(gè)工作、家庭之外的第三生活空間，“二店在定位、品牌與功能上，都和一店明顯不同。”長(zhǎng)沙王府井總經(jīng)理張建國(guó)介紹。
運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)最大的賣(mài)點(diǎn)則是“地鐵商業(yè)”，“我們的地鐵商業(yè)層跟地鐵2號(hào)線(xiàn)長(zhǎng)沙大道站無(wú)縫對(duì)接，目前70%的招商已經(jīng)完成。”
星沙萬(wàn)象匯有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為華潤(rùn)置地在湖南的首個(gè)商業(yè)綜合體，星沙萬(wàn)象匯致力于打造星沙最具特色的商業(yè)“名片”，滿(mǎn)足消費(fèi)者餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、時(shí)尚、親子等多功能需求。
3 商業(yè)布局遍地開(kāi)花
記者注意到，這些新開(kāi)業(yè)的 購(gòu)物中心 分布在長(zhǎng)沙多個(gè)片區(qū)，海信廣場(chǎng)位于城市中心區(qū)，旨在輻射全市;運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)則主要輻射武廣新城片區(qū);王府井 購(gòu)物中心 位于河西，優(yōu)先輻射河西居民;華潤(rùn)萬(wàn)象匯則服務(wù)星沙消費(fèi)者。
省政府參事、湖南商學(xué)院教授柳思維認(rèn)為，現(xiàn)在長(zhǎng)沙的零售商業(yè)布局已經(jīng)不再扎堆于商業(yè)繁華區(qū)或者某個(gè)城區(qū)，而是呈全面開(kāi)花的趨勢(shì)。隨著布局的進(jìn)一步密集化，追求差異化以及個(gè)性化是必然趨勢(shì)。據(jù)了解，步步高梅溪新天地、萬(wàn)家麗國(guó)際MALL、九龍倉(cāng)國(guó)金中心、友阿五一廣場(chǎng)地下 購(gòu)物中心 、奧克斯繽紛廣場(chǎng)等各具特色的商業(yè)項(xiàng)目也蓄勢(shì)待發(fā)。
市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目前長(zhǎng)沙的居住人口主要集中在河?xùn)|，長(zhǎng)沙商圈商業(yè)集中程度較高，造成交通擁擠等問(wèn)題。在人口相對(duì)集中的河西、星沙等區(qū)域設(shè)立大型 購(gòu)物中心 ，不僅可以吸引消費(fèi)流向由市中心轉(zhuǎn)向周邊，還可帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝丝诘南M(fèi)走向中高端，帶動(dòng)相關(guān)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
記者觀(guān)察
星城商家要做更好的自己
這兩年，體量過(guò)剩、品牌同質(zhì)化、電商沖擊等多重因素，一直在困擾國(guó)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。但就競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)來(lái)說(shuō)，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，長(zhǎng)沙商業(yè)目前是良性發(fā)展的，按照自己的節(jié)奏調(diào)整升級(jí)老店、開(kāi)出新店，不像某些城市那樣慘烈——動(dòng)輒幾十家商業(yè)項(xiàng)目即將面世，賣(mài)場(chǎng)關(guān)店潮不絕于耳。“做更好的自己”成為長(zhǎng)沙商業(yè)大佬的共識(shí)。
為此，友阿、通程、步步高、王府井、運(yùn)達(dá)美美、華潤(rùn)……開(kāi)始尋求組團(tuán)出擊。無(wú)論是“傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)的 購(gòu)物中心 化”還是“ 購(gòu)物中心 的百貨化”，還是瞄準(zhǔn)社區(qū)，開(kāi)發(fā)精致型 購(gòu)物中心 ，將體驗(yàn)休閑業(yè)態(tài)提高到40%以上，抑或?qū)和嘤?xùn)、母嬰產(chǎn)品、攝影、娛樂(lè)等未成年人全鏈條業(yè)態(tài)嫁接到 購(gòu)物中心 ……商家們無(wú)不在跨界融合、多元素錯(cuò)位發(fā)展，以期吸引人們的停留，解決消費(fèi)者對(duì) 購(gòu)物中心 品牌雷同的審美疲勞。
隨著商業(yè)中心越開(kāi)越多，城市消費(fèi)半徑也會(huì)分隔得越來(lái)越小。商家們致力于精耕細(xì)作，提供更好的購(gòu)物體驗(yàn)和貼心服務(wù)，對(duì)長(zhǎng)沙市民來(lái)說(shuō)都是樂(lè)見(jiàn)的，而長(zhǎng)沙商業(yè)的格局、消費(fèi)習(xí)慣也將隨之改變。
1 購(gòu)物中心 扎堆開(kāi)業(yè)
湘江風(fēng)光帶與坡子街交會(huì)處，五一商圈的黃金碼頭，華遠(yuǎn)·華中心裙樓的海信廣場(chǎng)內(nèi)工作人員正在為開(kāi)業(yè)忙碌著。12月中旬，定位精致時(shí)尚 購(gòu)物中心 的海信廣場(chǎng)將和市民見(jiàn)面。13萬(wàn)平方米的超大購(gòu)物空間，地上七層，地下一層，甄選500個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌，購(gòu)物、休閑、餐飲一站式體驗(yàn)。“公共區(qū)域的裝修早已完成，目前各入駐品牌正陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。”
新來(lái)的海信廣場(chǎng)在五一商圈上演“首秀”，而早已站穩(wěn)腳跟的王府井，則選擇去河西開(kāi)疆拓土。金星路和桐梓坡路交會(huì)“十字架”，王府井 購(gòu)物中心 的外墻上“開(kāi)業(yè)在即”的霓虹燈閃爍在夜空。“開(kāi)業(yè)時(shí)間定在12月下旬。”王府井副總經(jīng)理董頊介紹。
消費(fèi)一直增長(zhǎng)迅猛的星沙商圈，11月28日將迎來(lái)5萬(wàn)平方米的華潤(rùn)萬(wàn)象匯 購(gòu)物中心 ，屆時(shí)超百家知名品牌進(jìn)駐，其中七成品牌均為首次進(jìn)駐星沙。
此外，位于武廣商圈的運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)，也將于12月19日開(kāi)啟精品超市和美食廣場(chǎng)，為明年5月的正式開(kāi)業(yè)做準(zhǔn)備。
“遍地開(kāi)花新的 購(gòu)物中心 ，將為市民的購(gòu)物、休閑提供更多選擇。”市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這也將推動(dòng)長(zhǎng)沙商業(yè)品質(zhì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
2 塑造品牌打差異牌
毫無(wú)疑問(wèn)，這些 購(gòu)物中心 的開(kāi)業(yè)，將讓長(zhǎng)沙零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇。也正是因?yàn)閷?duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的清醒認(rèn)識(shí)，新開(kāi)業(yè)的 購(gòu)物中心 都將自身的優(yōu)勢(shì)著力放大，以塑造獨(dú)特的品牌形象。
海信廣場(chǎng)擁有13萬(wàn)平方米的超大體量，在寸土寸金的五一商圈非常難得。MCM、Michael Kors、VERRI 、Armani Collezioni、DAKS等輕奢品牌，七樓的玻璃幕墻江景餐廳，4000平方米精品超市，獨(dú)特的會(huì)員服務(wù)……在競(jìng)爭(zhēng)白熱化的五一商圈，海信廣場(chǎng)努力打造著自己的“特色”，著力吸引年輕、時(shí)尚消費(fèi)人群。而王府井 購(gòu)物中心 則強(qiáng)調(diào)，以全新“家庭生活公園”的理念，為一家人量身定制一個(gè)周末的休閑樂(lè)園，全新打造一個(gè)工作、家庭之外的第三生活空間，“二店在定位、品牌與功能上，都和一店明顯不同。”長(zhǎng)沙王府井總經(jīng)理張建國(guó)介紹。
運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)最大的賣(mài)點(diǎn)則是“地鐵商業(yè)”，“我們的地鐵商業(yè)層跟地鐵2號(hào)線(xiàn)長(zhǎng)沙大道站無(wú)縫對(duì)接，目前70%的招商已經(jīng)完成。”
星沙萬(wàn)象匯有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為華潤(rùn)置地在湖南的首個(gè)商業(yè)綜合體，星沙萬(wàn)象匯致力于打造星沙最具特色的商業(yè)“名片”，滿(mǎn)足消費(fèi)者餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、時(shí)尚、親子等多功能需求。
3 商業(yè)布局遍地開(kāi)花
記者注意到，這些新開(kāi)業(yè)的 購(gòu)物中心 分布在長(zhǎng)沙多個(gè)片區(qū)，海信廣場(chǎng)位于城市中心區(qū)，旨在輻射全市;運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)則主要輻射武廣新城片區(qū);王府井 購(gòu)物中心 位于河西，優(yōu)先輻射河西居民;華潤(rùn)萬(wàn)象匯則服務(wù)星沙消費(fèi)者。
省政府參事、湖南商學(xué)院教授柳思維認(rèn)為，現(xiàn)在長(zhǎng)沙的零售商業(yè)布局已經(jīng)不再扎堆于商業(yè)繁華區(qū)或者某個(gè)城區(qū)，而是呈全面開(kāi)花的趨勢(shì)。隨著布局的進(jìn)一步密集化，追求差異化以及個(gè)性化是必然趨勢(shì)。據(jù)了解，步步高梅溪新天地、萬(wàn)家麗國(guó)際MALL、九龍倉(cāng)國(guó)金中心、友阿五一廣場(chǎng)地下 購(gòu)物中心 、奧克斯繽紛廣場(chǎng)等各具特色的商業(yè)項(xiàng)目也蓄勢(shì)待發(fā)。
市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目前長(zhǎng)沙的居住人口主要集中在河?xùn)|，長(zhǎng)沙商圈商業(yè)集中程度較高，造成交通擁擠等問(wèn)題。在人口相對(duì)集中的河西、星沙等區(qū)域設(shè)立大型 購(gòu)物中心 ，不僅可以吸引消費(fèi)流向由市中心轉(zhuǎn)向周邊，還可帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝丝诘南M(fèi)走向中高端，帶動(dòng)相關(guān)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
記者觀(guān)察
星城商家要做更好的自己
這兩年，體量過(guò)剩、品牌同質(zhì)化、電商沖擊等多重因素，一直在困擾國(guó)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展。但就競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)來(lái)說(shuō)，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，長(zhǎng)沙商業(yè)目前是良性發(fā)展的，按照自己的節(jié)奏調(diào)整升級(jí)老店、開(kāi)出新店，不像某些城市那樣慘烈——動(dòng)輒幾十家商業(yè)項(xiàng)目即將面世，賣(mài)場(chǎng)關(guān)店潮不絕于耳。“做更好的自己”成為長(zhǎng)沙商業(yè)大佬的共識(shí)。
為此，友阿、通程、步步高、王府井、運(yùn)達(dá)美美、華潤(rùn)……開(kāi)始尋求組團(tuán)出擊。無(wú)論是“傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)的 購(gòu)物中心 化”還是“ 購(gòu)物中心 的百貨化”，還是瞄準(zhǔn)社區(qū)，開(kāi)發(fā)精致型 購(gòu)物中心 ，將體驗(yàn)休閑業(yè)態(tài)提高到40%以上，抑或?qū)和嘤?xùn)、母嬰產(chǎn)品、攝影、娛樂(lè)等未成年人全鏈條業(yè)態(tài)嫁接到 購(gòu)物中心 ……商家們無(wú)不在跨界融合、多元素錯(cuò)位發(fā)展，以期吸引人們的停留，解決消費(fèi)者對(duì) 購(gòu)物中心 品牌雷同的審美疲勞。
隨著商業(yè)中心越開(kāi)越多，城市消費(fèi)半徑也會(huì)分隔得越來(lái)越小。商家們致力于精耕細(xì)作，提供更好的購(gòu)物體驗(yàn)和貼心服務(wù)，對(duì)長(zhǎng)沙市民來(lái)說(shuō)都是樂(lè)見(jiàn)的，而長(zhǎng)沙商業(yè)的格局、消費(fèi)習(xí)慣也將隨之改變。
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