曾經(jīng)，號(hào)稱(chēng)“外資第一店”美譽(yù)的 百盛 正面臨窘境。
三年來(lái)業(yè)績(jī)下滑嚴(yán)重，虧損加劇，2012-2015年間關(guān)閉了位于上海、貴陽(yáng)、石家莊、濟(jì)南、天津等地的10家門(mén)店。2015年虧損1.862億元，2016上半年已虧損1.24億元，同比，虧損驚人地翻了4倍，利潤(rùn)同比下跌75.6%。
百貨大敗退背后，真相到底是什么?
真相一：商業(yè)地產(chǎn)去庫(kù)存危機(jī)， 百盛 直接甩貨改辦公
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)庫(kù)存當(dāng)前十分嚴(yán)重，數(shù)據(jù)顯示目前商業(yè)地產(chǎn)庫(kù)存達(dá)到11億平方米，去化周期超過(guò)11年。特別是在一線城市，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)量，競(jìng)爭(zhēng)加劇，但蛋糕卻已被電商分走。
最近 百盛 賣(mài)掉的北京太陽(yáng)宮 百盛 ，就是典型。太陽(yáng)宮 百盛 附近大小商圈太過(guò)密集，一直被凱德MALL及藍(lán)色港灣壓制，花巨資轉(zhuǎn)型新型商場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)又太大。

所以就和，大悅城，在北京安定門(mén)的新項(xiàng)目的轉(zhuǎn)型邏輯一樣，怎么賺錢(qián)怎么整，索性資產(chǎn)管理以23.2億出手，直接老百貨改辦公。
　　這對(duì)于 百盛 來(lái)說(shuō)也是種還算很不錯(cuò)的退出渠道。畢竟 百盛 進(jìn)來(lái)內(nèi)地的時(shí)間夠早，深耕22年開(kāi)了56家門(mén)店，當(dāng)初拿下的項(xiàng)目很多都位于一二線城市核心地段，自然運(yùn)作空間可以很多樣，而甩貨改辦公就是其中一大選項(xiàng)。
　　真相二：聯(lián)手衣戀砸錢(qián)造最美百貨，有代價(jià)
　　聯(lián)手衣戀打造的上海 百盛 優(yōu)客廣場(chǎng)，可以說(shuō)是今年最熱門(mén)的百貨，加碼高顏值體驗(yàn)式場(chǎng)景，品牌夠潮夠競(jìng)爭(zhēng)力，餐飲區(qū)也夠熱門(mén)，目前已有全國(guó)影響力，2016上半年業(yè)績(jī)已翻了3倍，客流翻了8倍。
　　但打造最美百貨是有代價(jià)的，得砸錢(qián)，要知道兩家合計(jì)投了2億元改造，回本則尚需時(shí)間。長(zhǎng)遠(yuǎn)看是轉(zhuǎn)型成功的大好事，但短期內(nèi)在業(yè)績(jī)上就讓人揪心了，畢竟這投入可不低。
　　真相三：轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心，還開(kāi)發(fā)新品牌
　　今年6月份開(kāi)業(yè)的青島金獅廣場(chǎng)，是 百盛 開(kāi)發(fā)的新一代購(gòu)物中心，13萬(wàn)方，引進(jìn)包括香奈兒、迪奧、無(wú)印良品、Spao、Chaps、TOUS等200多人氣商戶。
　　在新開(kāi)業(yè)的金獅廣場(chǎng)內(nèi)， 百盛 經(jīng)營(yíng)著除了 百盛 百貨以外的多項(xiàng)業(yè)態(tài)，包括超市，自營(yíng)服裝品牌，餐飲品牌等，集團(tuán)旗下的品牌占金獅廣場(chǎng)約25%的零售區(qū)域。
　　首家 百盛 精品超市也在青島 百盛 開(kāi)出，夠體驗(yàn)，夠特色。本月底， 百盛 精品超市即將于新靜安區(qū)的上海協(xié)信星光廣場(chǎng)。
　　下一月，從臺(tái)灣引入的人氣烘焙品牌“Hogan Bakery”也將在上海新天地開(kāi)業(yè)，這家性冷淡情懷帶場(chǎng)景的面包房要大熱的節(jié)奏。
　　總之， 百盛 業(yè)績(jī)，已是史無(wú)前例地差，但虧損背后，依然有再次崛起的生機(jī)，需要的，或許只是時(shí)間...

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本文來(lái)源： 百盛虧損背后的代價(jià) 三大真相震驚世人