消息源猜測(cè)，本次的交易或?qū)⒒I資組建一家實(shí)體合資公司，不牽涉任何債務(wù)和股權(quán)交易。

最新消息稱，加拿大百貨公司運(yùn)營(yíng)商、美國(guó)奢侈品百貨Saks的母公司Hudson’s BayCo（簡(jiǎn)稱HBC）總裁兼執(zhí)行董事長(zhǎng)Richard Baker或?qū)⒙?lián)手中國(guó)資本收購(gòu)美國(guó) 梅西百貨 （Macy’s Inc）。

據(jù)說(shuō)，Richard Baker本周出現(xiàn)在香港，與潛在中國(guó)投資者會(huì)面。零售業(yè)內(nèi)人士指出：“毫無(wú)疑問(wèn)，他沒(méi)有獨(dú)自完成（收購(gòu)）的能力，所以他需要一個(gè)合伙人。”此前為完成Lord&Taylor和Hudson’s Bay收購(gòu)案，HBC都曾向一家阿布扎比主權(quán)財(cái)富基金借款。

Richard Baker并不只是在亞洲尋找合伙人，但本次前往香港，隨行的還有HBC International總裁Don Watros。消息源指出：“Don Watros是Richard Baker長(zhǎng)期的收購(gòu)主管，他們兩人本周一起出現(xiàn)在香港。”

2015年，Don Watros曾協(xié)助HBC收購(gòu)德國(guó)百貨零售商Galeria Kaufhof，并領(lǐng)導(dǎo)公司進(jìn)行整合。2013年，HBC收購(gòu)美國(guó)奢侈品百貨公司Saks Fifth Avenue時(shí)，Don Watros也出了一份力。截止至目前，HBC旗下?lián)碛蠰ord&Taylor、Hudson’s Bay、Saks Off 5th、Gilt、Galeria Inno和Sport Arena等奢侈品百貨和時(shí)尚電商。

中國(guó)合伙人大猜想

據(jù)悉，HBC此次可能接洽了崇光百貨運(yùn)營(yíng)商——香港利福國(guó)際集團(tuán)（Lifestyle International Holdings）的劉鑾鴻。劉鑾鴻和劉鑾雄兄弟是香港著名的兩大富豪。

周大福集團(tuán)掌門人、香港房地產(chǎn)大亨鄭裕彤所在的鄭氏家族也不無(wú)可能。周大福集團(tuán)涉及的行業(yè)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、酒店、賭場(chǎng)、運(yùn)輸、通訊、鉆石珠寶等。

其它潛在中國(guó)投資者還有：

剛剛宣布聯(lián)手馬化騰和沈南鵬收購(gòu)法屬波利尼西亞波拉波拉群島（Bora Bora）四季度假酒店（Four Seasons）的地產(chǎn)基金——香港私募基金基匯資本（詳見《華麗志》此前報(bào)道：馬化騰、沈南鵬聯(lián)手香港基匯資本將收購(gòu)太平洋波拉波拉群島的四季度假酒店）

梅西百貨 中國(guó)電商業(yè)務(wù)合作方，香港馮氏零售集團(tuán)

近期開始在美國(guó)投資房地產(chǎn)，收購(gòu)了曼哈頓28 Liberty St.的復(fù)星集團(tuán)

涉足超高層建筑、大型城市綜合項(xiàng)目、高鐵商業(yè)區(qū)和工業(yè)園區(qū)開發(fā)的綠地集團(tuán)

HBC目前擁有價(jià)值140億美元的地產(chǎn)，尋找到合伙人后，就有足夠的資金收購(gòu) 梅西百貨 。一個(gè)消息源猜測(cè)，本次的交易或?qū)⒉扇∨c收購(gòu)Kaufhof的方式：籌資組建一家實(shí)體合資公司，不牽涉任何債務(wù)和股權(quán)交易。

研究公司Cowen&Co.的分析師表示，房地產(chǎn)開發(fā)商Simon Property Group、General Growth Properties和Brookfield Asset Management都將是 梅西百貨 潛在的收購(gòu)方。其中，Brookfield已經(jīng)開始與 梅西百貨 展開合作，重新開發(fā)或售后回租后者名下的50處地產(chǎn)。

Richard Baker擅長(zhǎng)瞄準(zhǔn)估值偏低的房地產(chǎn)。對(duì)年銷售額110億美元的HBC而言，收購(gòu)擁有700多家門店，年交易額達(dá)270億美元的 梅西百貨 就是“小魚吃大魚”。但收購(gòu)帶來(lái)的協(xié)同效應(yīng)令人期待：擁有不同的品牌和設(shè)計(jì)師品牌；拿下眾多黃金地段的商業(yè)地產(chǎn)：比如 梅西百貨 位于紐約曼哈頓Herald Square旗艦店的地產(chǎn)、位于芝加哥State Street的地產(chǎn)等。

另一方面，不少人認(rèn)為 梅西百貨 破碎的商業(yè)模式需要大修。為了扭轉(zhuǎn)銷售額疲軟的現(xiàn)狀， 梅西百貨 將在今年關(guān)閉60多家門店，未來(lái)幾年將再關(guān)閉30多家店。

如果Richard Baker不能成功收購(gòu) 梅西百貨 ，他便會(huì)轉(zhuǎn)戰(zhàn)收購(gòu)觀望多年的另一奢侈百貨集團(tuán)Neiman Marcus Group。相較于 梅西百貨 ，Neiman Marcus的收購(gòu)規(guī)模要小的多。

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本文來(lái)源： 加拿大零售集團(tuán)HBC欲組團(tuán)收購(gòu)梅西百貨